골프 열풍 타고 스크린골프장 창업 문의가 폭발하더라고요. 직장 그만두고 도전하는 분들도 많고, 골프 좋아하시는 분들한테는 꿈같은 사업이죠. 하지만 초기 비용이 4억~6억 넘고, 입지 잘못 잡으면 망하는 케이스도 허다해요. 병원에서 당뇨 진단 듣고 식단 관리하듯, 창업도 미리미리 공부 안 하면 후회합니다 😅. 오늘은 실제 창업자 경험과 업체 자료 모아서 “절차·비용·기대수익”을 현실적으로 정리해봤어요. 골프존 같은 대형 브랜드 기준으로 5룸 규모(100평) 매장 중심으로 설명할게요.
스크린골프장 창업 절차
창업 절차 무시하고 뛰어들면 허가 떨어져서 돈 날리는 경우 많아요. 기본적으로 “입지 선정 → 상담 → 인허가 → 공사 → 오픈” 순서로 진행됩니다.
- 입지 분석: 주차 많고 직장인 밀집 지역(오피스텔·아파트 근처) 추천. 층고 3m 이상, 평수 100평↑ 🏢.
- 브랜드 상담: 골프존·프렌즈테크닉 등 업체 방문, 기종 선택(대당 5,000~8,000만원).
- 인허가 신청: 사업자등록 → 체육도장업 신고(시청) → 소방완비(소방서) → 건축물대장 확인.
- 공사&설치: 인테리어+시스템 설치(2~3개월), 방음·소화기 필수 🔥.
- 오픈&마케팅: 회원 모집, SNS·동호회 타겟 이벤트.
소방·용도변경 때문에 300㎡↑면 복잡해지니, 미리 시청 문의하세요. 전체 3~6개월 걸리니 여유롭게 준비! 📋
스크린골프 창업 비용 상세 내역
비용이 제일 무섭죠? 5룸 기준으로 평균 4.5억원 잡고 시작하세요. 지역 따라 임대료 차이 크니 서울은 20% 더 비쌀 수 있어요.
| 항목 | 비용(만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 가맹비&교육 | 1,500 | 골프존 기준 |
| 시스템 설치(5대) | 30,000 | 대당 6,000 |
| 인테리어 | 14,000 | 평당 140, 방염 포함 |
| 간판&용품 | 500 | 골프채·볼 등 |
| 보증금&기타 | 10,000 | 임대보증금 등 |
| 총계 | 45,000~65,000 | 운영자금 별도 |
추가로 냉난방·전기 증설 2,000~5,000만원 더 들 수 있어요 ❄️. 중고 장비 사면 비용 절감되지만 AS 위험!
월 운영비와 기대수익 현실 분석
오픈 후가 진짜 전쟁! 운영비 빼고 남는 게 수익이에요. 좋은 상권이면 월 1억 매출 가능하지만 평균은 그 절반.
| 항목 | 금액(만원) | 비고 |
|---|---|---|
| 임대료 | 400~500 | 100평 기준 |
| 인건비(3명) | 700 | 시급제 |
| 로열티 | 250~300 | 매출 5~7% |
| 전기·유지비 | 300 | 장비 AS 포함 |
| 총 운영비 | 1,650~2,000 | – |
| 월 매출(평균) | 2,500~5,500 | 게임당 3만원, 회전 6회 |
| 월 순수익 | 850~3,500 | 연 1~4억 가능 |
가동률 80%↑ 넘기면 연 ROI 20~40% 나와요. 하지만 경쟁 심해 포화 지역 피해가세요 ⚠️.
골프존 vs 독립 vs 중저가
브랜드 선택이 성공 절반! 가맹점 vs 직영 비교해보세요. 골프존은 안정적이지만 로열티 비싸고, 독립은 자유롭지만 마케팅 힘들어요.
| 유형 | 초기비용 | 월 로열티 | 수익성 | 장단점 |
|---|---|---|---|---|
| 골프존 가맹 | 4.5억 | 5~7% | 높음 | 브랜드력 강함, AS 좋음. 로열티 부담 |
| 프렌즈테크닉 등 중형 | 3.5억 | 4% | 중상 | 비용 절감, 성장중. 인지도 약함 |
| 독립(중고장비) | 2.5억 | 없음 | 변동 | 자유로움. 마케팅·AS 스스로 |
창업자 경험담 공유
친구가 지방에서 4룸 골프존 오픈했어요. 초기 3억5천 투자, 인허가 때문에 4개월 지연됐지만 오픈 후 첫달 매출 2,000만원! 겨울철 성수기라 직장인·동호회 몰려서 좋았대요.
그런데 여름에 가동률 50% 떨어져 운영비만 나가 스트레스 받았어요. 대처로 멤버십제 도입하고, 인스타 이벤트 해서 월 1,200만원 안정화됐습니다. 본인 말로는 “입지만 잘 잡으면 후회 없음”! 지금은 연 1.5억 벌고 있어요 😎.
창업 성공 팁과 주의사항
비용 아끼려다 실패 말고, 전문 컨설팅 받으세요.
- 입지 1순위: 주차 10대↑, 평일 낮 타임 직장인 많음 🚗.
- 무인 시스템 도입으로 인건비 30% 절감.
- 부가수익: 음료·용품 판매, 레슨 프로그램 🏆.
- 주의: 경쟁 포화(최근 하루 2개 신규), 경기침체 시 취약.
최소 6개월 운영자금 여유 두세요!
한 줄 요약
스크린골프 창업은 초기 5억 투자로 연 1~4억 수익 노릴 수 있지만, 입지·관리 철저히! 골프 붐 지속될 테니 지금 준비하세요.